歌詞

[Verse 1]

建物のボリュームを規制する

容積率の不思議なルール

ホントは床面積なのに

カウントしなくてイイ場所がある

[Pre-Chorus]

それが「容積率の不算入」

便利な空間を増やすための

特別なボーナスなんだ

３つのケースを覚えよう

[Chorus]

駐車場は全体の５分の１

地下室は３分の１まで

共同住宅の廊下や階段も

容積率には含まれない

[Verse 2]

自動車車庫や駐輪場

車や自転車を停める空間

建物全体の床面積

その５分の１までは不算入

[Pre-Chorus]

地下室は住宅の部分だけ

住宅部分全体の３分の１まで

天井が地盤から１メートル以下

そんな条件も忘れないで

[Chorus]

駐車場は全体の５分の１

地下室は３分の１まで

共同住宅の廊下や階段も

容積率には含まれない

[Bridge]

エレベーターの昇降路や

ベランダの先端から２メートルまで

倉庫の部分も不算入

知っておけば得をする

[Outro]

容積率計算の

複雑なワナ

不算入のルールを

使いこなせれば

もう怖くない