Lyric

[Verse 1]

夢のマイホーム 土地を買ったぞ

広い敷地にでっかい家を建てたいな

でもちょっと待て 設計士さんからストップ

「その大きさの家は建てられません」

[Pre-Chorus]

敷地の面積 いっぱいには

家を建てられないルールがある

街の景観や 安全のために

２つのパーセントが決まってるんだ

[Chorus]

それが建ぺい率と容積率

土地の力を制限する不思議な数字

建ぺい率は上から見た広さ

容積率はトータルの床面積

[Verse 2]

敷地を上から見下ろして

家が占める割合が「建ぺい率」

日当たりや風通しを確保する

空地を作るためのルールさ

[Pre-Chorus]

家の中の床を全部足した

延べ面積の割合が「容積率」

人が増えすぎないようにコントロール

道路や下水道のパンクを防ぐ

[Chorus]

それがケンペイリツとヨウセキリツ

トチのチカラをセイゲンするフシギなスウジ

ケンペイリツはウエからミたヒロさ

ヨウセキリツはトータルのユカメンセキ

[Bridge]

角地なら建ぺい率がプラスされたり

道路の幅で容積率が小さくなったり

複雑な計算があるけれど

基本の意味さえ知っておけば安心

[Outro]

土地の価値を決める

大事な大事なルール

知らないで土地を買うと

後悔するかもしれない