歌詞

[Verse 1]

土地と建物は別々の不動産

でももしも競売で別々の人のモノに

なったら建物はどうなっちゃうの？

取り壊さなきゃいけないの？

[Pre-Chorus]

そんな悲劇を避けるため

民法が用意した魔法の権利

法律が自動的に認める

土地を使う権利 それが…

[Chorus]

法定地上権

建物を守るための強力な権利

でも成立するには厳しい

４つの要件が必要なんだ

[Verse 2]

一番抵当権を設定した時

土地の上に建物が存在

設定当時 土地と建物の

所有者が同じであること

[Bridge]

そして競売で別々の人のモノに

この４つの呪文を唱えれば

法定地上権が誕生する

更地に抵当権は絶対ダメ

[Outro]

４つの要件

一つでも欠けたら

成立しない

鑑定評価で

最も危険な

罠の一つ