Lyric

[Verse 1]

抵当権が付いたアパート

借りて住まうのはちょっと怖い

もしもオーナーがローンを返せず

競売されたらどうなるんだろう

[Pre-Chorus]

民法の世界は基本的に

早い者勝ちのルール

抵当権の登記と

賃借権の対抗要件

どっちが先かで運命が決まる

[Chorus]

抵当権が先なら 借りてる人は負け

競売で買った新しいオーナーに

部屋を明け渡さなきゃいけない

残酷だけどこれが原則

[Verse 2]

でもすぐに出ていけは酷すぎる

だから法律は少しだけ守ってくれる

建物の民事執行法

６ヶ月の猶予が与えられる

[Bridge]

もしも一括競売された

法定地上権が成立しない建物

その賃借人も同じように

６ヶ月だけは住み続けられる

[Outro]

権利の優劣は

時の順番で決まる

不動産を借りる時は

登記簿の確認を

絶対に忘れないで