Lyric

[Verse 1]

日本全体の不動産

その価格水準を左右する

大きなうねりのような力

それが「一般的要因」さ

[Pre-Chorus]

社会的 経済的 行政的

３つのグループに分けて考えよう

日本の今と未来を映す

鏡のような物差し

[Chorus]

一般的要因

国全体の流れを読む

地域や個別を見る前に

マクロな視点で世界を見る

[Verse 2]

人口や家族の形が変われば（社会的）

金融や物価の動きがあれば（経済的）

土地の規制や税制が変われば（行政的）

不動産の価値は動き出す

[Bridge]

一般的要因は

常に変化している

歴史や国際情勢も

不動産の価格に

影響を与えるんだ

[Outro]

大きな波を

理解してこそ

小さな波の

意味が分かる

鑑定評価の基本