Lyric

[Verse 1]

同じ地域の不動産

似たような価格になるのはなぜ？

共通の価値を生み出している

それが「地域要因」さ

[Pre-Chorus]

住宅地 工業地 商業地

地域のタイプで見るべきポイントが違う

何を大事にするかが

価値の物差しを変えるんだ

[Chorus]

地域要因

街の性格を形づくる

一般的要因の影響を受け

個別的要因の基準となる

[Verse 2]

住宅地なら日当たりや公園

商業地なら駅からの距離や人通り

工業地なら港湾や高速道路

求められる役割が全然違う

[Bridge]

地域の中の将来の動き

新しい駅ができるとか

大きな工場が移ってくるとか

常に未来を読み解かないと

[Outro]

その街の

今と未来を

分析する力

それが鑑定士の

腕の見せ所