[Verse 1]
契約したのに 約束が違う
わざとじゃなくても 過失でも
「債務不履行」が成立する
債権者を守るためのルールさ
[Pre-Chorus]
期限に遅れる「履行遅滞」
もう果たせない「履行不能」
２つのパターンで 考えよう
できる事が 少し違う
[Chorus]
約束どおりヤってと言える（履行の請求）
損害賠償も請求できる
そして最後は契約解除
債務不履行の３大武器
[Verse 2]
「履行遅滞」の場合は
「早くして！」と催告するのが原則
それでもダメなら解除ができる
一発アウトじゃないんだ
[Pre-Chorus]
「履行不能」なら意味がないから
催告しなくてもすぐに解除できる
家が燃えちゃったら もう無理だもんね
[Chorus]
約束どおりヤってと言える（履行の請求）
損害賠償も請求できる
そして最後は契約解除
債務不履行の３大武器
[Bridge]
でも天災などの誰のせいでもない
帰責事由がない時には
損害賠償は請求できない
でも解除はできるんだ
[Outro]
契約不適合は
物件の瑕疵
債務不履行は
約束違反
似てるけど違うんだ
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lyr-IQ
Listen to Real Estate Rights_Default on Debt Delay in Performance/Inability to Perform by lyr-IQ
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