The Principle of Anticipation: Why real estate value is determined by the "future"

[Verse 1]
不動産の価格を考える時
過去や今だけを見てちゃダメ
この先どうなるか 将来性こそが
本当の価値を決めるんだ

[Pre-Chorus]
これが「予測の原則」
不動産価格の原則の
基本にして最重要
全てはここから始まる

[Chorus]
不動産の価値は
将来の便利さや快適さ
それを今の価値に割り戻したもの
過去は参考 未来が本番

[Verse 2]
新しい駅ができる予定
再開発で街が生まれ変わる
将来への期待感が
今の価格に織り込まれていく

[Bridge]
だから鑑定士は予言者じゃないと
でもただのヤマカンでもない
市場を分析し 合理的に
未来の変化を予測するんだ

[Outro]
不動産は
未来を買っている
予測の原則を
忘れないで
鑑定評価をしよう