Lyric

[Verse 1]

鑑定評価の対象になった

不動産のことを「対象不動産」

彼がどんなチームにいるのか

最初に確認する大事な作業

[Pre-Chorus]

対象不動産が属する地域で

不動産の用途が同じ感じのエリア

それが「近隣地域」

価格水準を探るための基本

[Chorus]

近隣地域

鑑定評価のスタートライン

地域要因を共有する

価値観を分かち合う仲間たち

[Verse 2]

地域の境界線はどうやって引くの？

道路や河川 公園などの自然物

または都市計画の線や

学校区などが目安になる

[Bridge]

近隣地域の範囲を

広くとりすぎても

狭くとりすぎてもダメ

価格水準を正確に

把握できなくなっちゃう

[Outro]

まずは近隣地域を

確定させること

正確な鑑定への

第一歩なんだ

勘違いしないで