歌詞

[Verse 1]

売ります 買います 約束したら

それでもう売買契約は成立

書面がなくたってイイんだ

でも不動産では普通は作る

[Pre-Chorus]

契約の時に渡すお金

それが「手付金」

契約ができた証拠の「証約手付」

民法では「解約手付」と推定

[Chorus]

手付解除

買主は手付を放棄して

売主は倍額を払えば

一方的に解除できるんだ

[Verse 2]

でもいつまでも出来るワケじゃない

相手が「履行に着手」するまで

中間金を払ったり

登記を移し始めたらもうダメ

[Bridge]

「履行に着手」の判断が大事

ただの準備じゃまだ大丈夫

簡単に解除されたら

相手が困っちゃうからね

[Outro]

手付金は

契約を安定させる

安全装置

簡単だけど

奥が深いんだ