歌詞

[Verse 1]

借りている部屋のエアコンが壊れた

雨漏りで天井にシミができた

こんな時 誰が直す責任

負ってるんだろう？

[Pre-Chorus]

民法は明確に定めている

賃貸人（大家さん）は

賃貸物を使用収益に

必要な修繕をする義務を負う

[Chorus]

修繕義務は賃貸人の義務

でも借主のせいで壊れた時は

大家さんは直さなくてもイイ

原因がどこにあるかが大事

[Verse 2]

電球の交換などの小さなこと

借主が負担するのが普通

でも特約で変えることもできる

契約書の確認が重要

[Bridge]

もしも大家さんが直してくれないなら

借主は自分で直してもイイ

そのかかった費用は後で

大家さんに請求できるんだ

[Outro]

部屋を使える状態に

保つのは大家さんの仕事

修繕義務は

賃貸借の

基本になる約束