What is the "Present Value Interest Factor"? How much is a future 1 million yen worth today? Front Cover

Lyric

What is the "Present Value Interest Factor"? How much is a future 1 million yen worth today?

lyr-IQ

[Verse 1]

１年後にもらえる１００万円と

今すぐもらえる１００万円

同じ金額でも価値は違う

時の壁が隔てているから

[Pre-Chorus]

DCF法で使う大事な道具

未来のお金を今の価値に

変換するための「割引券」

それが「複利現価率」さ

[Chorus]

複利現価率

１割る（１＋ｒ）のｎ乗

Ｒは割引率 ｎは年数

時を遡るタイムマシン

[Verse 2]

割引率が高ければ高いほど

未来の価値は目減りしていく

危険な投資ほど今の価値は

低く評価されるんだ

[Bridge]

不動産鑑定では電卓を使う

１÷１．０５ ＝ ＝…

毎回「１÷」なんてやらない

プロの電卓捌きをマスターしよう

[Outro]

時の価値を

計算できる

複利現価率

未来と今を

繋ぐ架け橋なんだ

  • Lyricist

    lyr-IQ

  • Composer

    lyr-IQ

  • Producer

    lyr-IQ

  • Programming

    lyr-IQ

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lyr-IQ

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    What is the "Present Value Interest Factor"? How much is a future 1 million yen worth today?

    lyr-IQ

[Verse 1]
１年後にもらえる１００万円と
今すぐもらえる１００万円
同じ金額でも価値は違う
時の壁が隔てているから

[Pre-Chorus]
DCF法で使う大事な道具
未来のお金を今の価値に
変換するための「割引券」
それが「複利現価率」さ

[Chorus]
複利現価率
１割る（１＋ｒ）のｎ乗
ｒは割引率 ｎは年数
時を遡るタイムマシン

[Verse 2]
割引率が高ければ高いほど
未来の価値は目減りしていく
危険な投資ほど今の価値は
低く評価されるんだ

[Bridge]
不動産鑑定では電卓を使う
１÷１．０５ ＝ ＝…
毎回「１÷」なんてやらない
プロの電卓捌きをマスターしよう

[Outro]
時の価値を
計算できる
複利現価率
未来と今を
繋ぐ架け橋なんだ

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