Lyric

[Verse 1]

近隣地域の外にも

僕らの味方はいるんだ

事例を集めるための

新しい舞台を探そう

[Pre-Chorus]

近隣地域と似たような

性格を持つ別のエリア

それが「類似地域」

候補地は一つじゃない

[Chorus]

類似地域は近隣地域のライバル

同一需給圏 内の

代替関係が成り立つエリア

価格水準も似ているんだ

[Verse 2]

対象不動産の

周りに広がる普通のエリア

ただ近くて影響を与える

それが「周辺地域」

[Bridge]

「類似地域」は事例を集める場所

「周辺地域」は環境の分析対象

目的が全然違うんだ

混同しないように気を付けて

[Outro]

近隣 類似 周辺

３つの地域を

正確に把握して

鑑定評価の

精度を上げよう