歌詞

[Verse 1]

事例不動産は売り出された

そのままの姿で取引された

でも僕らが知りたいのは

標準的な土地の価格

[Pre-Chorus]

だから事例不動産の

個性を無くしてあげなきゃ

真っさらで標準的な姿に

変身させる それが…

[Chorus]

標準化補正

土地のデコボコを均し

角地や不整形地の

有利や不利を無くす作業

[Verse 2]

歩行者道路だけの土地

車が入れないなら減価

北向きの土地

日当たりが悪ければ減価

[Bridge]

相続税路線価に書いてある

角地加算や不整形地減価率

あの数値を参考にしながら

正確な補正率を決める

[Outro]

事例不動産を

一度標準的な姿へ

そこから改めて

対象不動産の

個性を反映するんだ