歌詞

[Verse 1]

自分のでも自由に使えない

借地権が付いた不思議な土地

それが「底地」

大家さんが持ってる所有権さ

[Pre-Chorus]

底地の値段はどう決まる？

借りている人がいるから

更地より安くなるのが普通

どれくらい安くなるんだろう

[Chorus]

底地の価格

それは将来の家賃と

将来戻ってくる価値を

今の価値に割り戻したもの

[Verse 2]

更地の価格から

借地権の価格を引-き算する

引き算ホウが一番分かりやすい

残余の考え方だ

[Bridge]

底地の分だけ

金融機関から借り入れできる

でも売却は難しい

買い手が限られるからね

[Outro]

借地権と底地

２つ合わさって更地になる

一枚のコインの

裏と表の

関係なんだ